Eladó egy 5582 nm-es építési telek Sopronban
Tulajdonostól, az Alpokalja ékszerdobozában Sopronban, annak kiemelten elit üzleti negyedében a Lackner Kristóf utcában (a 62 szám alatti üzletháztól közvetlen jobbra) több helyrajzi számon szereplő összesen 5 582 m2 összterületű telekcsoport kizárólag egyben eladó. Az 5 582 m2-re 200 m2 szolgalmi jog van bejegyezve. A terület kiváló lehetőség lehet befektetőknek, orvosi vállalkozásoknak, társasház esetén építési vállalkozóknak, vagy üzletközpont építtetőknek! A hely önmagáért beszél, az osztrák beérkező határforgalom első üzleti gócpontja és ami a legnagyobb értéke, hogy nincs több ekkora eladó terület ebben a kivételesen értékes övezetben. A többcélú hasznosítási lehetőség sem elhanyagolandó, mivel nincs több hasonló parcella a környéken -ilyen értéknövelő adottsággal. A földszintre üzlethelyiségek, az emeletre lakások is építhetők. A leendő épület cca. 80%-a a kiemelten forgalmas Lackner Kristóf utcára néz -szemben a Casinóval - ami miatt az alsó üzletek frekventáltsága megkérdőjelezhetetlen. LOKÁCIÓ Séta távolságra a közelben megtalálható a Sopron Pláza, a Casino Sopron, nívós éttermek, benzinkút, autómosó, sportpályák, szolgáltatóközpontok stb. A belváros 10-15 perc sétára van, de mivel Sopronban nincsenek távolságok, ezért szinte minden elérhető 10 perc alatt gépkocsival. Nem mellesleg 6 km az osztrák határ, mely óriási üzleti potenciált jelenthet a terület kihasználtságát illetően. A VÁROS Sopron, Magyarország nyugati határa mellett, az Alpokalján, Bécstől 60 km-re, Budapesttől 220 km-re található. A Soproni-hegység és Fertő tó melletti Balfi- dombság között, a Soproni-medencében, az Ikva és a Rák-patak találkozásánál épült. A környék mikroklímája kedvez a bortermelésnek; ezért is Sopron a „kékfrankos fővárosa”. A város több mint hatvanezer lakosú, megyei jogú város Győr-Moson-Sopron vármegyében, a soproni borvidék központja, a Soproni járás székhelye. „A leghűségesebb város” (latinul: Civitas Fidelissima). Magyarország egyik legrégebbi városa, a határhoz való közelsége miatt pedig kapcsolatot teremt hazánk és nyugati szomszédunk, Ausztria között. Műemlékekben a második leggazdagabb település Magyarországon. BEÉPÍTHETŐSÉG Övezeti besorolás: Vt-Z/3 „A VT jelű településközpont vegyes építési övezetben elhelyezhető épület: a) lakó, b) település szintű igazgatási, intézményi, irodai, c) kereskedelmi, szolgáltató, szállás jellegű, d) amennyiben teljesíti a lakóterületre vonatkozó környezetvédelmi határértékeket egyéb gazdasági, sport, e) hitéleti, nevelési, oktatási, egészségügyi, szociális, f) kulturális, közösségi szórakoztató rendeltetést tartalmazhat. ” Beépítettség legnagyobb mértéke terepszint felett 40%. Beépítettség legnagyobb mértéke terepszint alatt 60%. Zöldfelület legkisebb mértéke 20%. Épületmagasság legnagyobb mértéke 6 méter. Gépjármű elhelyezés terepszint alatt. Beépítési mód zárt sorú. Az összes közmű - a telkek előtt - az utcában megtalálható. VÉTELÁR: nettó 795 Millió (Van céges és magánszemély tulajdonát képező telek is az összterületen, ezért megkérem, hogy bővebb információkért érdeklődjön a megadott telefonszámon!)
Eladó egy 691 nm-es építési telek Balatonvilágoson
Építési övezeti telek eladó
A Balaton Budapesthez legközelebb eső részén, Balatonvilágoson, a Klub Aliga bejáratától kevesebb 900 m-re, 691 m2-es, lakóövezeti besorolású, építési telek eladó!
A telek Lke-13 lakóövezeti besorolású, összközműves (az utcában minden közmű megtalálható: víz, villany, gáz, csatorna valamint szélessávú internet), és 20 %-os beépíthetőséggel rendelkezik. Az épületmagasság legnagyobb mértéke 4, 5 méter, mely egy vagy két, egyenként legfeljebb 15 m2-es oromfalat tartalmazó épületnél 5, 0 méter lehet. A terepszint alatti beépítés legnagyobb mértéke 10%, a zöldfelület legkisebb mértéke 70%.
Jelenleg az ingatlan „természetközeli” állapotban van, bokrokkal fákkal tarkított, igény szerint alakítható!
Irányár: 27 millió Ft
Az ingON egy olyan innovatív ingatlanpiaci megoldás, ami rendkívül felgyorsítja az eladást, leveszi a terheket az eladó válláról, meghagyja a szabadságot, de mellette megőrzi a biztonságot és mégsem kerül milliókba.
Kérésed fogadtuk, mielőbb korrigáljuk az általad kért adatokat.