Milyen ingatlant keresel?

Budapest, IX. kerületében kínálunk eladásra egy 6 emeletes, liftes, tégla építésű ház 5. emeletén elhelyezkedő 66 nm-es, téglalakást, amiben 3 szoba található, házközponti egyedi mérésű fűtéssel és utcára néző kilátással rendelkező újszerű állapotú ingatlan.
Az ingatlan építésének éve 2018.
A parkolás teremgarázsban megoldott.

Az átlagos rezsiköltség 35 000 Ft havonta, amiből a közös költség 27 000 Ft-ot tesz ki.
Az átlagos gázfogyasztás az államilag meghatározott lakossági átlagfogyasztás alatt van.
Az átlagos áramfogyasztás az államilag meghatározott lakossági átlagfogyasztás alatt van.

Sikeres adás-vétel esetén már 3 hónapon belül birtokba is vehető.

Az ingatlanhoz tartozik erkély/terasz, ami 17 négyzetméteres.

Megjegyzés:
A IX. kerületben a 2018-ban elkészült, újépítésú Verona házban eladóvá vált a 126 lakásos lakópark egyik legjobb lakása. Első tulajdonostól.

Alapterület: 66nm belső + 17nm fedett erkély = 83nm összesen.

_____ INGATLANOSOK KÉREM NE KERESSENEK !!! _____

A Duna-part, Nemzeti Színház és az ott lévő park pár száz méterre. A 2-es és 24-es villamos szintén 100 méteren belül, a Boráros térnél buszállomások, 4-6-os villamos HÉV 5-10 perc sétányira. A Semmelweis Klinikák M3 metróállomás ezer méterre.

A lakás még az építkezés megkezdése előtt, a tervrajzokról lett kiválasztva. Déli fekvésű, a 6 emeletes épület 5. emeletén található, így nyáron körülbelül reggel 10 órától este 6-ig folyamatosan besüt a nap. A nagyméretű félköríves teraszon akár nyugágyból is kényelmesen lehet napozni. Mivel van még 1 emelet felette, így a terasz fedett, esőben is használható. A nappali helyiségnek a terasszal kapcsolatos oldala végig üveg, így három nagy üvegajtón süt be a Nap a lakásba, míg az egyik szobába egy dupla teraszajtón. Ennek köszönhetően a lakás nagyon világos.

A lakás műszaki tervezése során rengeteg plusz konnektor illetve internet csatlakozók, praktikus villanykapcsolók lettek elhelyezve. A radiátorok elrendezése is meg lett változtatva illetve +1 db is be lett téve a bejárati folyosóra. Így a fűtés hatásfoka még jobb.

A konyhafal meg lett hosszabbítva, de félfallá át lett alakítva, így a nappali légteréhez hozzáadódik a bejárati folyosó légtere. Így sokkal tágasabb a lakásban a térérzet.

Ezen kívül 2 teljes értékű szoba található, az egyik a teraszra nyílik. A másik szobának az ablaknál elektromos redőny van beszerelve, így teljesen elsötétíthető.

A fürdőszobában kád található, a lakásban 2 db WC is van, egy a fürdőszobában, egy meg egy külön helyiségben.

A konyhában van beépített mosogatógép is. A mosogatógép, indukciós főzőlap, sütő AEG premium márkájú, a hűtő, mikró Electrolux.

Klíma is be van szerelve.

A lakáshoz lehetőség van megvásárolni a teremgarázsban található beállóhelyet. A házban csak 1 garázsszint van az autók számára, így itt végképp kincsnek számít egy beállóhely. A parkoló a korai kiválasztásnak köszönhetően szintén az egyik legjobb hely, óriási beálló. A lifthez közel van, könnyen parkolható. Egy átlag autó beparkolása után még marad körülbelül 2-3 méter a falig, így az autón kívül akár bicikli / motor vagy egyéb dolgok rakodására tárolóként is használható. A beálló ára 9 M Ft.

A ház szigetelése jó, télen alig kell felhúzni a radiátorokat a kellemes idő eléréséhez.
Közös költség nem magas, 27 ezer Ft / hó.

A lakás nagyon jó elosztású, nincsenek benne felesleges kényszer folyosók, minden négyzetmétere jól kihasználható.
A lakópark bejáratai / folyosói be vannak kamerázva.

Budapest, VIII. kerületében kínálunk eladásra egy 2 emeletes, lift nélküli, tégla építésű ház 2. emeletén elhelyezkedő 60 nm-es, téglalakást, amiben 2 szoba található, gázkazán fűtéssel és kilátással rendelkező felújított állapotú ingatlan.
Az ingatlan építésének éve 1950.
Felújításra került: 2020.
A parkolás utcán ingyenesen megoldott.

Az átlagos rezsiköltség 18 000 Ft havonta, amiből a közös költség 15 000 Ft-ot tesz ki.
Az átlagos gázfogyasztás az államilag meghatározott lakossági átlagfogyasztás alatt van.
Az átlagos áramfogyasztás az államilag meghatározott lakossági átlagfogyasztás alatt van.

Sikeres adás-vétel esetén már azonnal birtokba is vehető.

Ingatlanközvetítők segítségét nem kívánom igénybe venni!

A Százados úton tulajdonostól eladó egy 9 lakásos társasházban, 2. emeleti, az alaprajzon található elrendezésű, teljeskörűen felújított lakás. A lakáshoz tartozik továbbá egy 5 nm-es önálló tároló is.

Két évvel ezelőtt a lakás TELJESKÖRŰ felújítása megtörtént:
- nyílászárók cseréje (hő és hangszigetelt ablakok szúnyoghálóval és redőnnyel, acél biztonsági ajtó, beltéri ajtók)
- a teljes víz, fűtés, - gáz hálózat modernizálása (radiátorok, gázcirkó, kémény bélelés, egyedi mérőórák, csaptelepek, szaniterek)
- a teljes elektromos hálózat cseréje (13 kismegszakítóval védett egyedi kör kialakítsa, életvédelmi kapcsoló beépítése, EPH vezeték kialakítása, szabályozható ledvilágítás)
- hideg és meleg burkolatok (járólap, laminált padló, csempe)
- festés
- két nagy méretű szekrény beépítése
- új konyha, - és fürdőszoba bútor
- teljes álmennyezet kialakítása (rejtett függöny karnissal)
- a fürdőszobában épített zuhany kialakítása (egyedi gyártású üvegvallal és minőségi Grohe, Gerberit csaptelepekkel, lefolyóval)
- a szomszéd lakással közös fal hangszigetelése
- a konyhában szellőztető rendszer kiépítése

A vételi ár részét képezi a beépített fürdőszoba bútor, a hálószobában és az előszobában található beépített szekrény és a konyhabútor gépesítve.
A lakóközösség kulturált, rendezett, tartozásmentes, néhány hónappal ezelőtt történt meg a lépcsőházban is a nyílászárók cseréje.
A közös költség a szemétszállítással és takarítással együtt 15000 Ft / hónap, minden egyéb egyedi merőórával ellátott, így fogyasztás alapján fizetendő.
A lakás kiváló közlekedési adottságokkal rendelkezik: parkolás a ház előtt, illetve több tömegközlekedési eszköz is sétatávolságra (1-es és 37-es villamos pár perc, 2-es metró, 9-es busz, 24-es villamos 10 perc).
A környéken 5-10 perces sétatávolságon belül minden megtalálható: gyógyszertár, posta, boltok (Lidl, Penny Market, Spar, Coop), óvoda, benzinkút stb.

Budapest, XI. kerületében kínálunk eladásra egy 7 emeletes, liftes, tégla építésű ház 3. emeletén elhelyezkedő 86 nm-es, téglalakást, amiben 3 + 1 szoba található, konvektor fűtéssel és részpanoráma kilátással rendelkező átlagos állapotú ingatlan.
Az ingatlan építésének éve 1950.
A parkolás utcán ingyenesen megoldott.

Az ingatlan energetikai besorolása: EE.
Az átlagos rezsiköltség 45 000 Ft havonta, amiből a közös költség 20 000 Ft-ot tesz ki.
Az átlagos gázfogyasztás az államilag meghatározott lakossági átlagfogyasztás alatt van.
Az átlagos áramfogyasztás az államilag meghatározott lakossági átlagfogyasztás alatt van.

Sikeres adás-vétel esetén már 6 hónapon belül birtokba is vehető.

Az ingatlanhoz tartozik erkély/terasz, ami 3 négyzetméteres.

Karbantartott, liftes, zárt , problémamentes lakókkal rendelkező lépcsőházból nyíló kiváló elosztású 2+fél szoba +hallos , ablakos konyhás, 2 erkélyes lakás.

Budapest, XIV. kerületében kínálunk eladásra egy 4 emeletes, liftes, tégla építésű ház 1. emeletén elhelyezkedő 50 nm-es, téglalakást, amiben 3 szoba található, akadálymentesített, hőszivattyú fűtéssel, valamint másodlagos  falfűtéssel és kertre néző kilátással rendelkező újszerű állapotú ingatlan.
Az ingatlan építésének éve 2022.
A teremgarázs hely +4, 5 millió forintért megvásárolható a tulajdonostól.

Az ingatlan energetikai besorolása: BB.
Az átlagos áramfogyasztás az államilag meghatározott lakossági átlagfogyasztás alatt van.

Sikeres adás-vétel esetén már azonnal birtokba is vehető.

Az ingatlan kertkapcsolattal rendelkezik, tartozik hozzá erkély/terasz, ami 5 négyzetméteres.

Magánszemélytől eladó egy új építésű, 2022 novemberében átadott, magas minőségi és műszaki tartalommal rendelkező, érintetlen, 50 m2-es, modern stílusú, 3 szobás (amerikai konyhás nappali + 2 hálószoba) lakás.

Az ingatlan Zugló belvároshoz közeli, villás, kertvárosias részén (Kiszugló) elhelyezkedő Metrodom Zugló lakópark frissen épített okos otthonai közé tartozik, egyedi és modern felépítésének köszönhetően párját ritkítja az ingatlanpiacon.

A lakás az első emeleten található, a nyitott folyosó egyedül használt végén, a társasház csendes, elszeparáltabb részén, közvetlen ajtószomszédság nélkül. Nagyon jó elosztású, két külön, közlekedőből nyíló lakószobával, egy 5 m2-es erkéllyel rendelkező amerikai konyhás nappalival, fürdőszobával és külön WC-vel. A nyitott folyosó a játszóteres, kerti sütögetős hátsó kertre néz, ahogy az egyik szobából is ez a kilátás. A teraszos nappali és a háló a belső kertre néznek.

A társasház bekerített zöld kertjeiben privát játszótér és díszkert került kialakításra. Rendelkezésre áll továbbá egy 62nm-es klubszoba, gyerek játszószobával. A társasházban 24 órás portaszolgálat működik, teremgarázzsal és kiváló biztonsági rendszerrel rendelkezik.

Az okosotthon rendszer számos kényelmes funkcióval rendelkezik, fűtés-, hűtés- és világításvezérléssel, nyitásérzékelőkkel, videó-kaputelefonnal, okosredőny, valamint füstérzékelő vezérléssel. Az újfajta mennyezeti fűtés és hűtés miatt rendkívül effektív az energiafelhasználás. BB energiafelhasználású besorolás, alacsony fűtési költség.
Egy havi rezsiköltség átlagosan 7000-8000 Ft-ra tehető. A lakás és a garázs közös költsége együttesen 24. 900 Ft.

Az újonnan épített, még tényleges használatba nem vett lakásban a burkolatok újak, készen vannak, és a vevő a saját ízlése szerint alakíthatja ki a konyhát és választhatja meg a berendezést. A konyha kialakításától függően azonnal költözhető.

Albetétesítés megtörtént.

Eladótól a lakás mellé a teremgarázsban beállóhely vásárolható 4, 5 millió forintért.

Csere is érdekel. Budai, I. , II. , XI. , XII. kerületi lakásra cserélhető értékegyeztetéssel.

Érdeklődjön telefonon, és tekintse meg rugalmasan egyeztethető időpontban!

Ingatlanosok kérem, ne keressenek.

Budapest, XIII. kerületében kínálunk eladásra egy 3 emeletes, lift nélküli, tégla építésű ház 3. emeletén elhelyezkedő 51 nm-es, téglalakást, amiben 2 szoba található, cirkó fűtéssel és utcára néző kilátással rendelkező újszerű állapotú ingatlan.
Az ingatlan építésének éve 1950.
Felújításra került: 2018.
A parkolás utcán ingyenesen megoldott.

Az ingatlan energetikai besorolása: CC.
Az átlagos rezsiköltség 22 000 Ft havonta, amiből a közös költség 12 500 Ft-ot tesz ki.
Az átlagos gázfogyasztás az államilag meghatározott lakossági átlagfogyasztás alatt van.
Az átlagos áramfogyasztás az államilag meghatározott lakossági átlagfogyasztás alatt van.

Sikeres adás-vétel esetén már 2 hónapon belül birtokba is vehető.

Árpád Hídi metrómegállóhoz 5 perc, 1-es villamoshoz 2 perc sétatávolságra található a lakás, ami egy tágas térre néz.
Teljeskörű (víz, villany, fűtés, burkolatok, nyílászárók) felújítás történt a lakásban 2018-ban.
A nagyméretű konyhában étkezősarok is kényelmesen elfér.
A 12 nm-es hálószoba a nappaliból nyílik.
A lakás akár a bútorokkal, akár anélkül megvásárolható. Költözés 2 hónapon belül.

Nyíregyháza településen kínálunk eladásra egy 1 emeletes, lift nélküli, tégla építésű ház . emeletén elhelyezkedő 62 nm-es, téglalakást, hőszivattyú fűtéssel és vegyes kilátással rendelkező építés alatt álló ingatlan.
Az ingatlan építésének éve 223.
A parkolás garázsban megoldott.

Az ingatlan kiválló energetikai besorolással (AA++) rendelkezik így biztosított az alacsony fenntartási költség és a rezsi.
Az átlagos rezsiköltség Ft havonta, amiből a közös költség Ft-ot tesz ki.
Az átlagos gázfogyasztás az államilag meghatározott lakossági átlagfogyasztás alatt van.
Az átlagos áramfogyasztás az államilag meghatározott lakossági átlagfogyasztás alatt van.

Sikeres adás-vétel esetén már 6 hónapon belül birtokba is vehető.

Az ingatlan kertkapcsolattal rendelkezik, tartozik hozzá erkély/terasz.

Vásárolja meg álmai otthonát! Nyíregyháza belvárosában, a Virág utca 84. szám alatt, új, 6 lakásos társasház épül azoknak, akik szeretnek a belvárosban élni, mégis a csendes, családias környezetet, kis létszámú lakóközösséget helyezik a mindennapjaik középpontjába. Akiknek fontos a környezettudatosság, akik szeretnének modern technológiai megoldásokat és alacsony rezsiköltségeket lakókörnyezetükben. A megújuló energiát a legmodernebb technológia segítségével állítják elő, hőszivattyús víz-levegő rendszer segítségével (hűtés-fűtés) lakásonként napelem előkészítésével. A földszinti lakások közül kettő közvetlen kertkapcsolattal, nagy terasszal épül, a további 4 lakás esetében erkély szolgálja a természetközelséget, pihenést. A beépített prémium minőségű alapanyagok, ( 7 légkamrás nyílászárók, 15 cm kőzetgyapot szigetelés, csempék, szaniterek, belső ajtók) a mindennapi jó közérzetet, komfortot biztosítják. Az optimális tájolásnak köszönhetően (KNY), nagy üvegfelületek segítségével a lakásokban világos , tágas, élhető terek vannak kialakítva. A társasházhoz 3 garázs és 3 udvari beálló tartozik. A mindennapi élethez szükséges dolgok, iskola, óvoda, bevásárló üzletek, szórakozási lehetőségek gyalogosan is elérhetők. Kivitelező referenciái, több évtizedes építőipari múltja, szakmai tudása, garanciát biztosítanak a magas színvonalú és kiváló minőségű építésnek! A lakások várható átadása: 2023 szeptember 1. ) Lakás: 66, 86 nm2, terasz: 17, 35 nm2 Ár: 49 660 000 Ft 2. ) Lakás: 48, 66 nm2 terasz: 27, 59 nm2 Ár: 36 560 000 Ft 3. ) Lakás: 62, 24 nm2 erkély: 4, 44 nm2 Ár: 45 120 000 Ft 4. ) Lakás: 66, 86 nm2 erkély: 8, 18 nm2 Ár: 49 660 000 Ft 5. ) Lakás: 54, 71 nm2 erkély: 17, 80 nm2 Ár: 44 520 000 Ft 6. ) Lakás: 62, 98 nm2 erkély: 5, 80 nm2 Ár: 46 110 000 Ft Garázs ára: 7 M ft Udvari beálló ára: 1, 2 M Ft További információkért, a tervdokumentációk személyes megtekintéséért, kérem, keressen bizalommal! Szabó László: +36 30 709 3430

Budapest, IV. kerületében kínálunk eladásra egy 1 emeletes, lift nélküli, tégla építésű ház földszint. emeletén elhelyezkedő 28 nm-es, téglalakást, amiben 1 szoba található, konvektor fűtéssel, valamint másodlagos  padlófűtéssel és utcára néző kilátással rendelkező felújított állapotú ingatlan.
Az ingatlan építésének éve 1950.
Felújításra került: 2021.
A parkolás utcán ingyenesen megoldott.

Az átlagos rezsiköltség 25 000 Ft havonta, amiből a közös költség 8 000 Ft-ot tesz ki.

Sikeres adás-vétel esetén már azonnal birtokba is vehető.

Az ingatlan nem vett részt panelprogramban, kertkapcsolattal rendelkezik, tartozik hozzá erkély/terasz, ami 4 négyzetméteres.

IV. kerület kertvárosi részén található 28nm-es, 1 szobás, 2021-ben felújított lakás eladó.

Az ingatlan egy 7 lakásos földszintes társasház utcára néző szélső lakása. A házhoz tartozik egy osztatlan, közös használatú kert, padlás, pince és bicikli tároló is. Valamint a lakáshoz tartozik 4nm fedett terasz. A melegvízről korszerű Ariston okos villanybojler gondoskodik, a fűtésre több lehetőség is van: gázkonvektor, padlófűtés és hűtő-fűtő klíma. A felújítás során az összes nyílászáró, a vezetékek és a szerelvények cseréje megtörtént. A 3m-nél magasabb belmagasság miatt galéria is kialakítható. A lakás kis mérete miatt nagyon kedvező a rezsi.

Kiváló közlekedéssel, Újpest-központ (M3 metró, buszok és villamosok) 10 perc séta távolságra, 30, 30A, 230-as busz 5 perc sétára. Parkolási lehetőség az utcában ingyenes. Váci úton több vásárlási lehetőség 5 perc sétára.

Lakóközösség csendes, segítőkész. 1/1-es tulajdon, tehermentes, magánszemélytől eladó.

Budapest, X. kerületében kínálunk eladásra egy 4 emeletes, liftes, tégla építésű ház 2. emeletén elhelyezkedő 66 nm-es, téglalakást, amiben 3 szoba található, házközponti egyedi mérésű fűtéssel és kilátással rendelkező újszerű állapotú ingatlan.
Az ingatlan építésének éve 2021.

Az átlagos gázfogyasztás az államilag meghatározott lakossági átlagfogyasztás alatt van.
Az átlagos áramfogyasztás az államilag meghatározott lakossági átlagfogyasztás alatt van.

Sikeres adás-vétel esetén már 1 hónapon belül birtokba is vehető.

Az ingatlanhoz tartozik erkély/terasz, ami 8 négyzetméteres.

X. kerületben Kőbányán az Óhegy park szomszédságában 2021-ben épült, 44 db lakásos társasházban, 66 m2 alapterületű lakás, 8 m2 terasszal eladó. Az épület 4 emeletes, liftes társasház, az eladó lakás a 2. emeleten található. A nappali észak-nyugati, a 2 db hálószoba keleti fekvésű. A lakás egyedi mérőórákkal rendelkezik. (víz, villany, fűtés hőmennyiségmérő) Szépen, igényesen berendezett, világos lakás, igény szerint teljes bútorzattal együtt eladó. A teremgarázsban gépkocsibeálló és külön zárható tároló is megvásárolható.

Budapest, XI. kerületében kínálunk eladásra egy 5 emeletes, liftes, tégla építésű ház 5. emeletén elhelyezkedő 85 nm-es, téglalakást, amiben 3 + 2 szoba található,  távfűtéssel, valamint másodlagos konvektor fűtéssel és utcára néző kilátással rendelkező felújítandó állapotú ingatlan.
Az ingatlan építésének éve 1960.
A parkolás utcán fizetős megoldott.

Az átlagos rezsiköltség 40 000 Ft havonta, amiből a közös költség 18 000 Ft-ot tesz ki.
Az átlagos gázfogyasztás az államilag meghatározott lakossági átlagfogyasztás alatt van.
Az átlagos áramfogyasztás az államilag meghatározott lakossági átlagfogyasztás alatt van.

Sikeres adás-vétel esetén már 1 hónapon belül birtokba is vehető.

Budapest, XI. kerületében kínálunk eladásra egy 7 emeletes, liftes, tégla építésű ház 5. emeletén elhelyezkedő 73 nm-es, téglalakást, amiben 4 szoba található, akadálymentesített, házközponti egyedi mérésű fűtéssel és panorámás kilátással rendelkező újszerű állapotú ingatlan.
Az ingatlan építésének éve 2001.
Felújításra került: 2020.
A parkolás garázsban megoldott.

Az ingatlan energetikai besorolása: CC.
Az átlagos rezsiköltség 25 000 Ft havonta.

Sikeres adás-vétel esetén már 3 hónapon belül birtokba is vehető.

Az ingatlanhoz tartozik erkély/terasz, ami 6 négyzetméteres.

Eladó egy valódi ritkaság a Kondorosi Lakóparkban: panorámás, csendes, körbenapozott, nappali + 3 szobás, duplakomfortos saroklakás, amerikai konyhás nappalival, holland pázsittal borított fedett terasszal, beépített gépekkel, gardróbszekrénnyel.

Eladóvá vált szeretett otthonunk, mely 2019-2020-ban lett teljes körűen felújítva. Az összes burkolat cserélve lett, víz- és elektromos vezetékek felújításra kerültek, új, tágasabb konyha lett kiépítve).

Helyiségek:
· Tágas előszoba 2, 5 méter tükrös, tolóajtós beépített gardróbszekrénnyel és beépített cipős szekrénnyel.
· Vendég mosdó + polcrendszerrel ellátott háztartási helyiség mosó - szárítógéppel.
· Amerikai konyhás nappali, új Ikea konyhabútorral, beépített hűtővel, mosogatógéppel, rengeteg tároló hellyel, valamint borhűtővel és tv, illetve könyves szekrénnyel, hűtő-fűtő klímával.
· Tágas közlekedő tolóajtós gardróbszekrénnyel.
· 2 db gyerekszoba.
· Szülői hálószoba.
· Fürdőszoba káddal, wc-vel, zuhanyzóval és ablakkal.
· Élhető/használható méretű terasz, luxus kategóriás holland pázsittal, panorámával, ami itt igazi kincs! UV védős üvegfóliával és UV védős árnyékoló rolóval.
· Minden ablakon redőny és szúnyogháló, az erkélyajtón vízszintesen mozgatható szúnyogroló található.

Tájolás:
· A lakás keleti és déli tájolású, reggeltől délutánig körbenapozott, nyugodt, csendes, Duna felé néző, valódi kilátással.

Opcionális, de hasznos:
· A mélygarázsban 1 db autó számára bérleti jog átruházható. (Jelenleg 30. 000 Ft/hó)
· 3 db felnőtt kerékpár számára biztosított tároló bérleti jog átvehető. (A gyerek bicikliket melléjük lehet tenni ingyenesen)

Rezsiköltség nagyon alacsony, számlákkal igazoltan 25. 000 Ft. - körül van, ami tartalmazza a fűtést, a melegvizet, a szemétszállítást, a társasházi lakásbiztosítást, a felújítási alapot, a takarítást, a közös használatú játszóteret, valamint a kamerás rendszer üzemeltetését. A víz és az elektromos áram fogyasztása egyedi mérők alapján külön fizetendő.
A ház 0-24 órás saját biztonsági szolgálattal rendelkezik, az őrök folyamatosan járőrőznek az emeleteken, garázsszinten és az udvar területén.

A környék:
· A lakópark elhelyezkedése kiváló, séta távolságra található: benzinkút, 0-24 Spar, Aldi, Lidl, Real Alfa, gyógyszertár, szolgáltató üzletek, vendéglátóhelyek, éttermek, több óvoda, iskola, illetve gyermek/felnőtt háziorvosi rendelők, védőnői szolgálat, több játszótér is.
· Könnyen megközelíthető a közelben lévő Savoya Park, Allee, Etele és Campona bevásárló központok. Az épülettel szemben található a Nyéki Imre Uszoda.
· Tömegközlekedés is kiemelkedő: a 17-es, 41-es, 56-os, 47-es, 1-es villamosok, a 4-es metró valamint több buszjárat is a könnyen és gyorsan elérhetőek (114, 213, 214).
· Autóval rövid idő alatt eljuthatunk a budai és pesti rakpartokra, illetve az egérútra és az M0, M1, M6, M7 autópályákra.
· Duna Part 10 perc sétára található, ahol kerékpározni és horgászni is lehet.

Az ingatlan irányára 124, 9 millió forint, mely tartalmazza a beépített bútorokat és a háztartási gépeket. A további berendezések, illetve a bútorzat alku tárgyát képezik, így akár megtekintett állapotban is megvehető az ingatlan.

Ingatlanközvetítők, kérem ne keressenek. Nem szeretnénk sem eseti, sem megbízásos szerződést kötni.